2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
336.3万円/㎡
前年比+108.9%
杉並区
182.6万円/㎡
前年比+19.7%
LAYERSHOUSE杉並善福寺川公園
東京都杉並区成田東二丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩16分
2008年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 100.02㎡の場合
相場
8,026万円
80.2万円/㎡
4,528
6,860
9,192
11,524
AI査定結果
推定相場価格
8,026万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,860万円〜9,192万円
68.6万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
LAYERSHOUSE杉並善福寺川公園
6,480万円（64.8万円/㎡）/ 1階 / 100.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 6,480万円 | 64.8万円 | 1階 | 100.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 6,480万円 | 64.8万円 | 1階 | 100.02㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/24 | 6,480万円 | 64.8万円 | 1階 | 100.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/02 | 6,480万円 | 64.8万円 | 1階 | 100.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 6,480万円 | 64.8万円 | 2階 | 100.02㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/17 | 7,500万円 | 75.0万円 | 1階 | 100.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/14 | 7,500万円 | 75.0万円 | 1階 | 100.02㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/13 | 7,500万円 | 75.0万円 | -3階 | 100.02㎡ | 2LDK+S | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | LAYERSHOUSE杉並善福寺川公園 杉並区成田東二丁目 | 西永福駅16分 | 6,480万円 | 64.8万円 | 100.02㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/22 | コムロンド上井草フラッツ 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅6分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,498万円 | 78.8万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズステージ杉並緑翠邸 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅3分 | 5,990万円 | 78.9万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/04 | ラ・アトレ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,490万円 | 80.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2004年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/03 | リムテラス杉並清水 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,180万円 | 80.9万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/08/27 | レイヤーズハウス杉並善福寺公園 杉並区成田東二丁目 | 西永福駅15分 | 6,480万円 | 64.8万円 | 100.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/24 | セボン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅4分 | 7,280万円 | 69.2万円 | 105.2㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2003年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/05 | 六庵 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅11分 | 6,580万円 | 70.8万円 | 92.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/01 | RIKUAN 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅11分 | 5,980万円 | 64.7万円 | 92.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/24 | 六庵 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅11分 | 5,580万円 | 71.0万円 | 78.63㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2005年 | 6戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で108.9%上昇、杉並区では19.7%上昇しています。